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添加时间:催化剂一、证券交易委员会起诉马斯克和特斯拉案的进展,以及马斯克最终被解除公司高管和董事职务。二、在4月初宣布第一季度糟糕的交付数据。三、SolarCity 4月到期的1.8亿美元贷款。是否可能会再度延期?四、在4月底或5月初发布的糟糕的第一季度财报。
2.存量土储视角:房企去化周期几何?土地储备是多多益善吗?未必。土地储备是房企某一时间截点的存量未开发土地储量,其对房企信用资质的积极影响在于:土地储备越丰富代表(1)房企未来可用于开发形成销售额的潜在货值越大、(2)房企账面可供变现以应对流动性风险的资产越厚。但土储也非多多益善,尤其是在目前房价地价不再趋势性上涨的背景下,房企都在强调“快周转”,过多的土地储备反而形成了一定的资金占用。
不过,近几年,獐子岛坐拥的230多万亩海洋牧场,却成为公司业绩的“修罗场”。此前多年,獐子岛一直以扇贝为主要品类。“扇贝门”之前,獐子岛旗下扇贝的营业收入在主营业务中的占比超过40%。但是,扇贝的毛利率低,近几年仅为20%出头,而且这个品类直接将獐子岛拉下了水。
小型房企处于“上升”象限的家数明显多于大中型房企。这些房企包括首开股份、电建地产、中交地产等,其多数一直以来深耕一二线城市,本轮能级下沉大潮与这些房企关系不大。“一二线+上升”象限中,以电建地产为例,其以北、上、广、深及省会城市为发展方向,对经济发达城市进行项目开发覆盖和战略深耕,并始终坚持如一。2018年,公司新增拿地全部位于一二线城市,使得公司土地储备进一步向核心城市集中。“三四线+上升”象限仅有美的地产、时代中国两家房企。以时代中国为例,公司以广东省内经济发展较好的城市及湖南长沙市为布局核心,整体土地储备以三四线城市为主。为分散地区风险,2018年公司进一步提升了在一线城市的拿地占比,达到了56%。
2018年7月16日,为贯彻落实全国互联网金融风险专项整治下一阶段工作部署和要求,促进互联网金融规范健康可持续发展,中国互联网金融协会在京组织召开专题座谈会。协会李东荣会长出席会议并作总结讲话。陆书春秘书长介绍协会落实专项整治下一阶段工作安排的思路和举措。部分会员单位代表参加会议并作交流发言。全国互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、北京市金融工作局派员参会。座谈会由朱勇秘书长助理主持。
这意味着经济衰退的风险正在变为现实。但基于此前数十年的经验,这种情况会在几个季度内发生。历史上,美债收益率曲线倒挂和经济衰退间的时间差平均为22个月。如果历史重演,那么2020年发生衰退的可能性很高。美联储的下一个麻烦去年7月,在提及美债收益率曲线趋平时,美联储主席鲍威尔曾表示“这次不同了”。但是盛宝银行指出,忽视这一信号是非常不明智的,历史上收益率曲线倒挂预示着这些情形: