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按照杨育城的描述,他和黄家仁此前有口头协议,约定从嘉逸大厦尚未销售的房产中每人分配10套。黄家仁要销售上述房产,但他看好楼市,提出黄销售自己的份额,他的部分不要销售。发现房产被销售后,2010年4月2日,杨育城找到黄家仁的妻子温晋镁,在深圳会谈。

而元祖启蒙乐园创办于2004年,为超大儿童育乐生活空间,经营范围为开发并经营益智类儿童活动项目、儿童自做糕点的教导,销售工艺品、玩具、旅游用品等,迄今已累计接待超过200万人次。不过财务数据显示,元祖启蒙乐园一直处于亏损状态。截至2018年11月30日,元祖启蒙乐园资产总额为886.14万元,净资产为-286.6万元,营收为491.26万元,亏损291.87万元。2017年,启蒙乐园营收为484.9万元,亏损427.99万元。

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是否构成刑事案件?2010年5月28日,龙湖区公安分局以黄家仁涉嫌职务侵占罪立案。时隔8年,2018年5月29日,龙湖区检察院向龙湖区法院提起公诉。一审检方指控:2009年7月至2010年12月,黄家仁未经过杨育城的同意或者授权,擅自将嘉逸大厦44套房产予以销售或过户,并将售房所得转入其实际控制的另一家公司,汕头市安立房地产经纪有限公司(以下简称“安立公司”)的账户,占有售房所得现金519万余元。同时,黄将其中5套房产登记在女儿名下,3套登记在员工名下并实际控制。

港龙地产有不少家族企业的痕迹,由吕永怀、吕文伟;吕永南、吕志聪;吕永茂、吕进亮三对父子控制,公司董事会9个席位其中6个。据招股书显示,2016至2018三年间港龙地产的物业开发及销售收益分别为4.72亿元、4.34亿元和16.6亿元,复合年增长率为87.5%。净利润在2018年达到3.32亿元,较2017年同期的3280万元大幅飞涨912%。

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